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РусскийLegacy 66 — チョロン中心部のブティック・マンション
ホーチミン市チョロン（Chợ Lớn）坊（旧5区）タンタイン通り（Tân Thành）66番地に建つ22階建てのタワーです。タンタイン通りとドーゴックタイン通り（Đỗ Ngọc Thạnh）の2面に接しています。1〜3ベッドルームのマンションで、長期（無期限）所有、引き渡しは2027年第2四半期の予定です。
- 1億1,900万ドン/㎡
- 予定価格の下限（デベロッパー公表、2026年4月18日）
- 161戸
- 販売要件を充足（建設局、2026年6月13日）
- 2027年第2四半期
- 引き渡し予定
Legacy 66プロジェクト概要
Legacy 66は、チョロン地区の中心、タンタイン通りとドーゴックタイン通りの角にある3,956.6㎡の敷地に建つ、商業施設併設のマンションタワーです。法的書類上のプロジェクト名は「タンタイン通り66番地の商業センター及びマンション」です。
- 商業名称：
- Legacy 66
- 所在地：
- ホーチミン市チョロン坊（旧5区12坊）タンタイン通り66番地
- デベロッパー（事業主）：
- タンタイン投資貿易有限会社（Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành、税番号 0305204336）
- 戦略コンサルタント：
- Vietcomreal
- 施工（ゼネコン）：
- Delta建設グループ
- 管理運営：
- Savillsベトナム
- 設計：
- Viet建設設計コンサルタント株式会社
- 保証銀行：
- Vietcombank サイゴン・チョロン支店
- 敷地面積：
- 3,956.6㎡、都市住宅用地
- 規模：
- タワー1棟、地上22階・地下2階、高さ79m。1〜2階は商業・サービス（ショップハウス）、その上がマンション階
- 建ぺい率：
- 基壇部50%、タワー部37%
- 住戸数：
- マンション323戸（うち161戸が販売要件を充足）、基壇部にショップハウス
- 住戸タイプ：
- 1ベッドルーム+（45〜48㎡）、2ベッドルーム（64〜71㎡）、2ベッドルーム+1（71〜73㎡）、3ベッドルーム（85〜86㎡）、3A階のガーデン付き住戸
- 所有形態：
- 長期（都市住宅用地、使用期限は無期限）
- 引き渡し予定：
- 2027年第2四半期
Legacy 66 立地 — チョロン中心部
Legacy 66はチョロン坊（旧5区）タンタイン通り66番地、2面が道路に接する角地にあります。タンタイン通り（道路幅16m）とドーゴックタイン通り（道路幅12m）です。サイゴンで古くから続く住宅・商業地区で、新築用の土地はほとんど残っていません。
- 交通： グエンチータイン通り（Nguyễn Chí Thanh）、フンヴオン通り（Hùng Vương）、ヴォーヴァンキエット通り（Võ Văn Kiệt）に近く、旧1区・旧3区・旧10区へアクセスできます。計画中のメトロ3A号線（ベンタイン〜タンキエン）の沿線にあります。
- 医療： ホーチミン市医科薬科大学病院、フンヴオン病院、チョーライ病院、第1小児病院。
- 教育： レーホンフォン高等学校（英才校）、医科薬科大学、師範大学、自然科学大学。
- 買い物・商業： ビンタイ市場、キムビエン市場、ソアイキンラム市場、アンドン市場、フンヴオン・プラザ。
チョロン地区には、数百年続く華人の商業・食・文化があります。市場、学校、病院が身近にそろい、市の中心部にも近い立地です。
Legacy 66 地図
Legacy 66の共用施設
30以上の共用施設を3つのフロアに配置しています。1階（ロビー、ジム、スパ、シミュレーションゴルフ、キッズエリア）、3A階（コミュニティルーム、シアター、ビリヤード）、屋上（プール、サウナ、空中庭園、BBQ）です。運営はSavillsが担当します。
屋上プール
屋上に大人用プールと子ども用プール、サンデッキ、更衣室を設けています。デベロッパーによると、加温式のミネラル塩水プールです。
空中ヘリテージガーデン
つるバラのアーチがある散策路、瞑想・ヨガガーデン、読書ベンチ、街を眺める望遠鏡があります。
City Viewカフェ & BBQ
バーカウンター、カフェ、屋外BBQ、居住者向けのパーティー・イベントスペースがあります。
エントランスロビー・エレベーターホール
ラウンジを備えたエントランスロビー、エレベーターホール、居住者専用のメール・宅配受取ロビーがあります。
ジム・ヨガ・サウナ
ジム、ヨガルーム、ドライサウナ・スチームサウナ（デベロッパーによるとヒマラヤ岩塩サウナあり）。
3Dゴルフルーム
1階の屋内シミュレーションゴルフ。ジム、スパ・ヘアサロンの近くにあります。
ライブラリー・コワーキング
ライブラリー兼読書ラウンジと、在宅勤務に使えるコワーキングスペースがあります。
エンターテインメント：カラオケ・ビリヤード・シアター
3A階に居住者向けのシアタールーム、カラオケ、ビリヤード・卓球・ボードゲームのスペースがあります。
コミュニティ・キッズエリア
3A階に居住者向けの多目的ルームがあります。子ども向けにはプレイルーム、習い事ルーム、屋上の専用プールがあります。
Legacy 66 フロアプラン
3,956.6㎡の敷地に建つ22階建てのタワー1棟で、商業基壇部は2面の道路に接しています。タワー部の建ぺい率は37%で、建物の足元に庭園や景観池を設けています。
図面はイメージです。縮尺どおりでない場合があります。最終設計は売買契約に準じます。
1階 — ロビー・共用施設・ショップハウス
メインエントランスはタンタイン通り側です。タンタイン通りとドーゴックタイン通りの2面をショップハウスが囲みます。内側にはメインロビー、ジム、シミュレーションゴルフ、スパ、キッズエリア、池、リラックスガーデンがあります。
2階 — ショップハウス
2階は1階のショップハウスとつながり、居住者と周辺地域向けの商業・サービス空間となります。
3A階 — ガーデン付き住戸・コミュニティ施設
15戸があり、うち一部は専用庭（Garden Terrace）付きです。管理組合室、多目的ルーム、会議室、シアター・カラオケ、ビリヤードもあります。
5〜6階 — 各階18戸
各階18戸で、1ベッドルーム+、2ベッドルーム、2ベッドルーム+1、3ベッドルームがあります。
7〜22階 — 各階17戸
各階17戸です。3ベッドルームの角住戸（内法面積85〜86㎡）はタワーの両端にあります。
屋上 — プール・空中庭園
大人用・子ども用プール、サウナ、バーカウンター、BBQ・カフェ、屋外パーティースペース、フィットネス、ヨガ・瞑想、展望用の望遠鏡があります。
Legacy 66の住戸タイプ
内法面積45〜86㎡の9タイプです。面積はデベロッパーのパンフレット（2026年9月3日）に基づく内法面積（NSA）/ 壁芯面積（GSA）です。
1ベッドルーム+ — タイプA
内法面積47.71〜47.88㎡ / 壁芯面積53.03㎡。リビングとキッチンが一体で、バルコニー付きです。
1ベッドルーム+ — タイプB
内法面積46.74〜47.26㎡ / 壁芯面積53.47㎡。
1ベッドルーム+ — タイプC
内法面積45.32〜45.79㎡ / 壁芯面積50.72㎡。
1ベッドルーム+ — タイプD
内法面積47.14㎡ / 壁芯面積53.63㎡。
2ベッドルーム — タイプA
内法面積65.76〜66.63㎡ / 壁芯面積74.71㎡。
2ベッドルーム — タイプB
内法面積64.12〜71.29㎡ / 壁芯面積70.38〜77.54㎡。
2ベッドルーム — タイプC
内法面積63.66〜66.14㎡ / 壁芯面積70.93㎡。
2ベッドルーム+1
内法面積71.13〜73.40㎡ / 壁芯面積79.72〜80.5㎡。書斎や小さな寝室として使える多目的ルームが1室付きます。
3ベッドルーム — 角住戸
内法面積85.47〜85.78㎡ / 壁芯面積94.88㎡。2面が開けた角住戸で、3世代のご家族にも適しています。
3A階 ガーデン付き住戸
3A階の一部住戸に専用庭（Garden Terrace）があり、デベロッパーによると天井高は最大3.8mです。
基壇部ショップハウス
1〜2階のショップハウスで、タンタイン通りとドーゴックタイン通りの2面に接しています。サービス業や飲食店に適しています。
Legacy 66 価格
2026年9月18日更新
デベロッパー公表の予定価格：1億1,900万ドン/㎡から（壁芯面積ベース、VAT別）。住戸別の正式価格表はまだ公開されていません。
| 住戸タイプ | 内法面積 | 壁芯面積 | 概算価格* |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム+ | 45〜48㎡ | 50.7〜53.6㎡ | 約60億ドン〜 |
| 2ベッドルーム | 64〜71㎡ | 70.4〜77.5㎡ | 約84億ドン〜 |
| 2ベッドルーム+1 | 71〜73㎡ | 79.7〜80.5㎡ | 約95億ドン〜 |
| 3ベッドルーム | 85〜86㎡ | 94.9㎡ | 約113億ドン〜 |
*概算価格 = 1億1,900万ドン/㎡ × 各タイプの最小壁芯面積。VAT 10%と修繕積立金2%は含みません。2026年4月18日にデベロッパーが公表した予定価格で、2026年9月18日付の相談資料でも同じ価格が使われています。住戸ごとの価格は階数、向き、眺望、支払い方法によって異なります。
電話番号をご入力ください。デベロッパーが正式価格を公表しだい、HPRから住戸別の価格表と、ご希望の支払い方法に合わせた資金計画表をお送りします。
Legacy 66 販売条件
2026年9月9日より適用2026年10月13日更新
デベロッパーの通知第19/2026/TB-TT-LEGACY66号に基づき、新たな通知があるまで住戸のご購入者に適用されます。手付金は1億ドン、10日以内に売買契約を締結します。
支払い比率はVAT込みです。修繕積立金2%は引き渡し時にお支払いいただきます。割引はVAT別価格に対して順に計算します。金利サポートは提携銀行で融資条件を満たすお客様のみが対象です。
住宅ローン — 金利0%サポート
お客様のお支払いは30%で、提携銀行が最大70%を融資します。デベロッパーが18か月間の金利0%サポートと、初回融資実行から最長36か月の元本返済猶予を提供します。
標準24か月 — 2%割引
50%までのお支払いで入居でき、残り45%は15か月で均等払い（月3%）、5%はピンクブック受領時です。
36か月分割 — 1%割引
30%のお支払いで入居でき、残り65%は26か月で分割（月2.5%）、5%はピンクブック受領時です。
48か月分割
25%のお支払いで入居でき、残り70%は引き渡し後38か月で、5%はピンクブック受領時です。
早期支払い — 5〜6%割引
1か月以内に50%お支払いの場合は5%割引、1か月以内に70%お支払いの場合は6%割引です。引き渡し時に95%、ピンクブック受領時に5%をお支払いいただきます。
管理費無料・複数戸購入特典
引き渡し日から24か月間の管理費が無料です。複数戸のご購入（同一家族）では、2戸目は0.5%、3〜4戸目は1%、5戸目以降は1.5%の追加割引があります。
Legacy 66 住宅ローン対応銀行
Vietcombank サイゴン・チョロン支店が、未完成住宅の購入者に対するデベロッパーの金銭的義務を保証しています。3つの銀行がプロジェクト専用のローンを用意しており、デベロッパーの18か月間金利0%サポートと組み合わせられます。
各銀行の提案書（MB 2026年4月2日、Vietcombank 2026年9月7日、VietinBank 2026年9月）に基づきます。金利と融資比率は審査結果によって異なります。
Vietcombank — 最大70%融資
期間は最長35年。最初の18か月は年10.5%の固定金利、元本返済猶予は最長36か月（デベロッパーの金利サポート期間に準じます）。2027年3月31日まで適用。
VietinBank — 最大80%融資
期間は最長35年。最長12か月間、年10.5%の金利、元本返済猶予は最長24か月。2026年12月31日まで適用。
MB — 最大75%融資
期間は最長35年（420か月）。12か月固定で年10%、または24か月固定で年11%、元本返済猶予は最長24か月。
Legacy 66の法的書類
法的書類上のプロジェクト名は「タンタイン通り66番地の商業センター及びマンション」です。デベロッパーの金銭的義務を保証する銀行はVietcombankです。書類番号を押すと写しをご覧いただけます。
デベロッパーが提供した写しを参考として掲載しています。原本はデベロッパーが保管しています。添付文書はベトナム語の原本です。
Legacy 66 工事進捗
2026年10月13日更新
- 1
地下部分の完成
地下2階の完了検査を2021年5月11日に受けました。
- 2
事業スケジュールの調整
ホーチミン市人民委員会が文書1491/UBND-DA（2026年3月3日）で、事業実施期間24か月への調整を承認しました。
- 3
販売要件の充足
ホーチミン市建設局が、161戸について未完成住宅の販売要件を満たすことを確認しました（20759/SXD-PTĐT、2026年6月13日）。
- 4
上棟
デベロッパーによると、建物は上棟しました（2026年8月25日の発表）。
- 5
引き渡し
2027年第2四半期の予定です。
Legacy 66 ギャラリー
完成予想図はデベロッパー資料に基づくイメージです。動画はプロジェクト公式YouTubeチャンネルのものです。
Legacy 66 360°パノラマ
建設現場で撮影したドローン360°写真です。回転・拡大して、プロジェクトの位置やチョロン地区、周辺の道路をご覧いただけます。
全画面で開くドラッグで視点を回転、スクロールまたはピンチで拡大できます。出典：デベロッパーの360°ビュー。
HPR — Legacy 66 販売代理店
Legacy 66のご相談・販売はHPRが担当しています。住戸選びから資金計画、デベロッパーとの売買契約の締結まで、HPRの担当者がサポートします。
- 書類に基づく情報提供HPRがお送りする価格、販売条件、法的情報にはすべて日付と出典を記載しています。法的書類の写しはこのページでご覧いただけます。
- デベロッパーとの直接契約売買契約は、登録済みの書式でタンタイン投資貿易有限会社と直接締結します。
- ローン書類のサポートVietcombank、VietinBank、MBと連携し、適したローンの選択と書類準備をお手伝いします。
- 引き渡しまでのサポートお支払い日のお知らせ、引き渡し手続きや証明書発行の手続きをサポートします。
- 会社名
- HPR不動産投資株式会社
- 事業登録
- 企業登録証明書 番号0317289140（2022年5月12日 ホーチミン市計画投資局発行）
- オフィス
- ベトナム ホーチミン市 ザーディン区 チャン・ヴァン・ケー通り55番地
Legacy 66が選ばれる理由
チョロン中心部の長期所有の住宅用地
3,956.6㎡の敷地は使用期限が無期限の土地使用権証明書を取得済みで、タンタイン通りとドーゴックタイン通りの2面に接する角地です（旧5区）。
確認済みの法的書類
建築許可を取得し、地下部分は完了検査済み、161戸は建設局から販売要件の充足を確認されています。デベロッパーの金銭的義務はVietcombankが保証しています。
323戸のブティック規模
タワー1棟、各階17〜18戸。Savillsが運営する30以上の共用施設があり、居住者数に対して共用スペースが広くとられています。
柔軟な資金計画
36〜48か月の分割払いなら25〜30%のお支払いで入居できます。最大70%のローンに、18か月間の金利0%サポートが付きます（通知19/2026に基づく）。
Legacy 66についてよくある質問
Legacy 66の法的状況は？
土地使用権証明書AK 448538（無期限）、建築許可214/GPXDおよび288/GPXD、161戸が未完成住宅の販売要件を満たすことを確認した2026年6月13日付の文書20759/SXD-PTĐTがあります。各書類の写しは「法的書類」の項目でご覧いただけます。
Legacy 66の価格は？
デベロッパーは2026年4月18日、予定価格を1億1,900万ドン/㎡から（壁芯面積、VAT別）と公表しました。住戸ごとの価格は階数、向き、支払い方法によって異なります。電話番号をご入力いただければ、HPRが最新の価格表をお送りします。
手付金と支払い方法は？
手付金は1億ドンで、10日以内に売買契約を締結します。標準24か月、36か月・48か月の分割払い、早期支払い（最大6%割引）、最大70%の住宅ローンからお選びいただけます。
住宅ローンはいくらまで借りられますか？
デベロッパーの販売条件では、提携銀行が最大70%を融資し、18か月間の金利0%サポートと最長36か月の元本返済猶予があります。Vietcombank、VietinBank、MBにプロジェクト専用のローンがあります。
引き渡しはいつですか？
2027年第2四半期の予定です。デベロッパーによると、建物はすでに上棟しています。
外国人も購入できますか？
文書20759/SXD-PTĐTによると、外国の組織・個人への販売には建設局の追加承認が必要です。最新状況はHPRにお問い合わせください。
ピンクブックの所有期間は？
都市住宅用地で、使用期限は無期限です。購入者は引き渡しと手続き完了後に証明書を受け取ります。
モデルルームはどこで見られますか？
セールスギャラリーはホーチミン市サイゴン坊グエンフエ通り（Nguyễn Huệ）68番地2階です。事前にご予約いただければ、HPRの担当者がご案内します。
Legacy 66の価格表・販売条件を受け取る
電話番号をご入力ください。HPRの担当者が営業時間内に、価格表、販売条件、法的書類をZaloでお送りします。迷惑な連絡はいたしません。情報を第三者に提供することもありません。
ホットライン 07 88 04 04 88
